BENG-eisen: Slimme keuzes voor een lagere energierekening in je mantelzorgwoning

De energieprijzen zijn een terugkerend gespreksonderwerp en veel mensen zoeken naar manieren om hun vaste lasten te verlagen. Wanneer u overweegt een mantelzorgwoning te plaatsen, is het extra belangrijk om na te denken over energiezuinigheid. De BENG-eisen, die sinds 2021 van kracht zijn, zorgen ervoor dat nieuwbouw woningen, inclusief mantelzorgwoningen, gebouwd worden met een zeer lage energievraag. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee.

Een slim ontwerp en de juiste materialen kunnen het verschil maken tussen een hoge en een beheersbare energierekening. Bij Naest Living helpen we u graag om deze keuzes zo optimaal mogelijk te maken, zodat de bewoner comfortabel en betaalbaar kan wonen.

Wat zijn BENG-eisen en waarom zijn ze belangrijk?

BENG staat voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen en deze eisen zijn in het leven geroepen om de energietransitie te versnellen en de uitstoot van broeikasgassen te verminderen. Vanaf 1 januari 2021 moeten alle nieuwe gebouwen, waaronder ook mantelzorgwoningen, voldoen aan deze strikte normen. Dit betekent dat de woning zo ontworpen en gebouwd moet worden dat er zeer weinig energie nodig is voor verwarming, koeling en warm tapwater. De energie die wel nodig is, moet zoveel mogelijk uit hernieuwbare bronnen komen.

De BENG-eisen zijn onderverdeeld in drie indicatoren:

• BENG 1: Maximale energiebehoefte, dit gaat over de hoeveelheid energie die nodig is voor verwarming en koeling van de woning, uitgedrukt in kWh per m² gebruiksoppervlak per jaar. Een lage waarde betekent dat de woning goed geïsoleerd is en weinig warmte verliest of binnenlaat.
• BENG 2: Maximaal primair fossiel energiegebruik, dit betreft de totale hoeveelheid primaire fossiele energie die nodig is voor alle energiefuncties van het gebouw, inclusief installaties en huishoudelijk gebruik, eveneens uitgedrukt in kWh per m² gebruiksoppervlak per jaar. Hierbij wordt de energie die opgewekt wordt met hernieuwbare bronnen in mindering gebracht.
• BENG 3: Minimum aandeel hernieuwbare energie, dit geeft aan welk percentage van de totale energie die wordt gebruikt voor de woning, afkomstig moet zijn van hernieuwbare energiebronnen, zoals zonnepanelen of een warmtepomp.

Het voldoen aan deze eisen is niet alleen een wettelijke verplichting, maar biedt ook direct voordeel. Een mantelzorgwoning die aan de BENG-eisen voldoet, heeft een veel lagere energierekening dan een traditionele woning, wat een aanzienlijke besparing oplevert op de lange termijn.

Strategieën voor een energiezuinige mantelzorgwoning

Om aan de BENG-eisen te voldoen en uw energierekening laag te houden, zijn er diverse strategieën die u kunt toepassen. Het begint allemaal met een goed ontwerp en de juiste materiaalkeuze.

Optimale isolatie en kierdichting

De basis van een energiezuinige woning is uitstekende isolatie. Denk hierbij aan:

• Dakisolatie: Een goed geïsoleerd dak voorkomt warmteverlies in de winter en houdt de woning koel in de zomer.
• Gevelisolatie: Hoogwaardige isolatie in de wanden zorgt voor een stabiel binnenklimaat.
• Vloerisolatie: Voorkomt optrekkende kou en vocht uit de kruipruimte of de grond.
• Hoogrendementsglas (HR+++): Driedubbel glas isoleert veel beter dan ouder dubbel glas en vermindert tocht en geluid.

Naast isolatie is kierdichting essentieel. Zelfs de best geïsoleerde woning verliest energie via kieren en naden. Goede afdichting van ramen, deuren en aansluitingen voorkomt ongewenste luchtstromen en warmteverlies.

Efficiënte installaties en duurzame energieopwekking

Moderne installaties spelen een grote rol in het verlagen van de energievraag:

• Warmtepomp: Een lucht-water of bodem-water warmtepomp haalt warmte uit de omgeving en zet deze om in bruikbare energie voor verwarming en warm tapwater. Dit is aanzienlijk efficiënter dan een cv-ketel op gas.
• Zonnepanelen (PV-panelen): Het opwekken van eigen elektriciteit met zonnepanelen is een effectieve manier om te voldoen aan BENG 3 en uw energierekening tot bijna nul te reduceren.
• Balansventilatie met warmteterugwinning (WTW): Dit systeem zorgt voor een continue aanvoer van verse lucht zonder warmteverlies. De warmte van de afgezogen lucht wordt gebruikt om de verse toevoerlucht voor te verwarmen.

Door deze installaties slim te integreren in het ontwerp van uw mantelzorgwoning, bent u verzekerd van een comfortabel en energiezuinig thuis.

Financiële voordelen en subsidies

Investeren in een energiezuinige mantelzorgwoning betaalt zich op meerdere manieren terug. Allereerst zijn er de directe besparingen op de energierekening, die door de jaren heen aanzienlijk kunnen oplopen. Dit betekent meer financiële ruimte voor andere zaken.

Bovendien zijn er diverse subsidiemogelijkheden en financieringsregelingen beschikbaar die de initiële investering in duurzame maatregelen aantrekkelijker maken. Denk hierbij aan de ISDE (Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing) voor bijvoorbeeld warmtepompen en zonnepanelen. Ook zijn er vaak lokale subsidies via de gemeente. Het is altijd verstandig om te informeren bij uw gemeente en de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) welke regelingen er op uw specifieke situatie van toepassing zijn.

Een energiezuinige woning heeft ook een hogere waarde. Mocht de mantelzorgwoning in de toekomst een andere bestemming krijgen, dan is de verkoopwaarde hoger dankzij het lagere energieverbruik en de duurzaamheidskenmerken. Dit maakt het een toekomstbestendige investering.

Vergunningen en regelgeving voor duurzaam bouwen

Bij het plaatsen van een mantelzorgwoning is het belangrijk om rekening te houden met de landelijke en lokale regelgeving. Hoewel de BENG-eisen landelijk zijn vastgesteld, kunnen gemeenten aanvullende eisen stellen via het bestemmingsplan of de lokale bouwverordening.

Voor het plaatsen van een mantelzorgwoning is in de meeste gevallen een omgevingsvergunning nodig. Tijdens de vergunningsaanvraag wordt onder andere getoetst of het bouwplan voldoet aan het Bouwbesluit 2012, waarin de BENG-eisen zijn opgenomen. Een energieprestatieberekening (EPB) is hierbij een verplicht onderdeel. Deze berekening toont aan dat de woning voldoet aan de gestelde BENG-normen.

Bij Naest Living begeleiden we u in dit complexe proces. We zorgen ervoor dat het ontwerp van uw mantelzorgwoning voldoet aan alle geldende eisen en dat de benodigde documenten voor de vergunningsaanvraag correct worden opgesteld. Zo bent u verzekerd van een woning die niet alleen duurzaam, maar ook legaal en veilig is.

De rol van Naest Living bij uw BENG-mantelzorgwoning

Bij Naest Living begrijpen we het belang van duurzaamheid en een lage energierekening. Daarom zijn al onze mantelzorgwoningen ontworpen met de BENG-eisen in gedachten. We maken gebruik van hoogwaardige isolatiematerialen, efficiënte installaties en duurzame energieconcepten om ervoor te zorgen dat uw woning aan de strengste normen voldoet.

We adviseren u over de beste oplossingen voor uw specifieke situatie, rekening houdend met uw wensen en budget. Van de oriëntatie op de zon voor optimale benutting van daglicht en zonnewarmte, tot de keuze van zonnepanelen en warmtepompen, we begeleiden u stap voor stap. Onze onze mantelzorgwoningen bieden niet alleen comfort en zelfstandigheid, maar ook een duurzame en betaalbare woonoplossing voor de lange termijn.

Belangrijkste punten

• BENG-eisen zorgen voor bijna energie neutrale nieuwbouwwoningen, inclusief mantelzorgwoningen.
• Voldoen aan BENG leidt tot aanzienlijk lagere energiekosten en meer wooncomfort.
• Optimale isolatie, kierdichting en efficiënte installaties zoals warmtepompen en zonnepanelen zijn cruciaal.
• Profiteer van subsidies zoals de ISDE om de initiële investering te verlagen.
• Een omgevingsvergunning is nodig, waarbij wordt getoetst aan de BENG-eisen.
• Naest Living ontwerpt en bouwt BENG-conforme mantelzorgwoningen voor een duurzame toekomst.

Heeft u vragen over de BENG-eisen, duurzame opties voor uw mantelzorgwoning of de vergunningsprocedure? Wij denken graag met u mee en bieden u een oplossing die past bij uw situatie. Bekijk onze onze pakketten of neem vrijblijvend contact op met een van onze specialisten voor een persoonlijk adviesgesprek. Samen creëren we een energiezuinige en comfortabele woonplek.

Veelgestelde vragen