Kangoeroewoning of generatiewoning
Kangoeroewoning, generatiewoning, tweede woonlaag voor familie: er zijn meerdere manieren om dicht bij elkaar te wonen zonder op elkaars lip te zitten. De begrippen worden vaak door elkaar gebruikt, terwijl de gevolgen voor privacy en regelgeving flink verschillen.
Deze pagina zet de woonvormen naast elkaar, zodat u kunt bepalen welke vorm bij uw gezin en uw perceel past.
Wat een kangoeroewoning is
Bij een kangoeroewoning zitten twee zelfstandige woningen in één bouwvolume, meestal met een eigen voordeur en een interne verbindingsdeur. De ouder woont in het kleinere deel, het gezin in het grotere.
Het voordeel is nabijheid onder één dak, met beperkte extra bebouwing in de tuin. Het nadeel is dat geluid en dagelijkse routines dichter op elkaar zitten en dat verbouwen van een bestaande woning tot kangoeroewoning ingrijpend en kostbaar is.
Wat een generatiewoning onderscheidt
Een generatiewoning is breder bedoeld: meerdere generaties wonen duurzaam op één perceel, niet per se vanuit een zorgvraag. Vaak gaat het om gedeelde tuin en berging met volledig gescheiden woonruimtes.
Omdat er geen zorgindicatie aan ten grondslag ligt, valt deze vorm zelden onder de soepele regels die voor mantelzorg gelden. Gemeenten toetsen dan gewoon aan het omgevingsplan, wat de haalbaarheid sterk per locatie laat verschillen.
Waarom een losse mantelzorgwoning vaak wint
Een zelfstandige woning in de tuin combineert nabijheid met echte privacy. Beide huishoudens hebben een eigen voordeur, eigen ritme en eigen bezoek, terwijl er in geval van nood binnen twintig seconden iemand bij is.
Daarnaast is de situatie omkeerbaar. Waar een kangoeroewoning een permanente verbouwing van uw huis betekent, kan een losse woning na de zorgperiode worden verkocht of verplaatst zonder dat uw eigen woning is aangetast.
De keuze maken voor uw situatie
Kijk eerst naar de zorgintensiteit. Bij nachtelijk toezicht of dementie is een interne verbinding een voordeel. Bij een zorgvraag die vooral overdag speelt, weegt privacy zwaarder en is een losse woning prettiger.
Kijk daarna naar het perceel en het omgevingsplan. Is er ruimte in de tuin en is er een zorgbehoefte, dan is de mantelzorgroute meestal het snelst haalbaar. Ontbreekt die ruimte, dan is een inpandige oplossing het onderzoeken waard.
Antwoorden op wat mensen ons vragen
Is een kangoeroewoning hetzelfde als een mantelzorgwoning?+
Nee. Een kangoeroewoning zit in hetzelfde bouwvolume als de hoofdwoning, een mantelzorgwoning staat er los van.
Gelden voor een generatiewoning dezelfde soepele regels?+
Meestal niet. Zonder zorgbehoefte toetst de gemeente aan het reguliere omgevingsplan.
Kan ik mijn huis laten verbouwen tot kangoeroewoning?+
Bouwkundig kan dat vaak wel, maar het is ingrijpend en er is doorgaans een vergunning nodig.
Welke vorm biedt de meeste privacy?+
Een losse woning in de tuin, omdat beide huishoudens een eigen entree, eigen buitenruimte en eigen geluidsomgeving hebben.
Welke vorm is later het makkelijkst terug te draaien?+
De losse woning. Die kan worden verkocht, verplaatst of herbestemd zonder ingreep in uw eigen woning.
Meer over mantelzorgwoningen
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden?
Plan een vrijblijvend gesprek. Wij denken met u mee, zonder verplichtingen.
- Telefoon: +31 6 5115 7709
- 3e Ebbingestraat 43
8261 VR Kampen
Lodewijk Kwant
Uw mantelzorgwoning adviseur